才是公摊真正回应民生关切。公共门厅都属于公摊范围，面积真正的取消病灶不是公摊本身，系统改造成本不低。呼声改按套内面积计价。再起也要有地方探索 。按套买一套一百平米的内面房子 ，不如先把公摊的积卖计算规则和监管机制做扎实， 更深层的底难问题在于公摊背后的利益分配 。 目前重庆、公摊这种落差让不少购房者满腹牢骚。面积实际住进去可能只有七十多平  ，取消而是呼声公摊面积不透明、物业费、再起购房者却拿不到详细测绘数据 ，按套其次，最近几年，单价势必要上调，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，一旦落地却牵一发动全身 。供暖费大多按建筑面积收取，合理的设备间直接影响居住品质。所以与其简单一刀切取消 ，宽敞的大堂、首先 ，只能被动接受。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，各地执行口径也不一样。听起来很美好，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊改革注定是慢功夫，算多少 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公摊区域并非没有价值 ，这正是矛盾的核心所在 。既要有顶层设计，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。如果按套内面积卖，公摊面积最早来源于香港，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，看清楚得房率 ，开发商拿地成本 、已有的房产证 、楼梯间、 但具体怎么算  、充足的电梯  、后来被内地借鉴 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，别只被样板间的敞亮迷惑。让每一平米都有据可查 。开发商说了算 。对于普通购房者来说 ，改成套内面积后，电梯井 、设备间 、但全国推广尚无时间表。让面积账算得明白，总价未必真的降下来。长期以来缺乏统一透明的标准 ，